Ya sea para vender o alquilar una vivienda, o para nuestra vida diaria, hay una serie de principios básicos para que una propiedad desprenda armonía.
El Home Staging es marketing inmobiliario, consigue que los espacios se vendan más rápidamente.
Los puntos más importantes del Home Staging son:
• Despersonalizar
• Despejar
• Limpiar
• Reparar
• Ordenar
• Organizar el espacio
• Armonizar
En este post destacaremos el orden y la organización de zonas y armarios para conseguir un espacio armónico. Aquí tenéis unos consejos para diferentes estancias de la casa.
En la cocina:
Es importante que todos los armarios cierren bien y que las manillas estén en perfecto estado. En la actualidad, podemos encontrar en el mercado diferentes accesorios que hacen que nuestra
cocina duplique su capacidad. Por ejemplo, en una vivienda en venta, al posible comprador le gustaría ver la capacidad que tienen los armarios. Una pequeña inversión aumentaría las posibilidades de venta.
Es necesario revisar también enchufes y grifos. Deben estar en perfecto estado, así como el sellaje del fregadero, si no es el adecuado hay que retirarlo y poner uno nuevo. Si el armario bajo el fregadero se lo permite, unos cubos de reciclaje son una buena apuesta.
Seguimos en el baño:
Si vas a vender o a alquilar, no te olvides de retirar todos los productos de cosmética que tengas, ni cepillos de dientes, ni cremas, ni colonias. Las toallas en color claro también dan más luminosidad al baño.
Además, si nuestro baño tiene pocas estanterias o ninguna, debemos buscar complementos que aporten espacio para dejar las cosas. Unos estantes o, si tu armario lo permite, un accesorio interior.
En el salón:
La estantería debe estar despejada. Se puede tener algún libro, pero es importante retirar todas las fotos personales, y colocar en su lugar cuadros o laminas que aporten luz. Si la librería tiene puertas, las manillas deben abrir y cerrar correctamente y tener buen aspecto. Un cambio de manillas puede ser clave en el reeloking de su librería.
La mesa de centro es mejor mostrarla sin objetos o solo con una maceta. Las plantas dan un ambiente cálido y acogedor.
Los sofás deben estar estirados. Si el asiento esta hundido se puede poner una madera o una pieza especial para reforzarlo. Si el color es muy oscuro y no podemos cambiar el sofá, recubrirlo con una funda de un color neutro es muy socorrido. Y si le colocas varios cojines nuevos, el sofá cambiará radicalmente.
Y no olvides preparar la mesa. Con un mantel y una vajilla bonita, el posible comprador o inquilino se sentirá en casa.
Otro punto clave son las habitaciones:
La ropa de cama debe ser de colores neutros y los cojines, muy utilizados en Home Staging, dan un ambiente cálido. Además, si tenéis alguna habitación sin armarios, os aconsejo estos modulares o muebles de cartón para que el potencial cliente se haga una mejor idea de las posibilidades de la habitación.
Hay pequeños detalles que no te costarán mucho dinero, incluso algunos nada. En este post os he hablado del orden y la armonía, pero los otros puntos no se deben descuidar, os los recuerdo
todos de nuevo: despersonalizar, despejar, limpiar, reparar, ordenar, organizar el espacio, y armonizar.
¡Manos a la obra!
Post invitado redactado por Merychus Ramos de la web Decocoach, tus profesionales para el Home Staging.
Apasionada de la decoración Low Cost y el Home Staging. Enamorada de las cosas bellas y los
ambientes armónicos. Dispuesta a asesorarte en Home Staging, decoración, reformas y
compras para decorar.
En nuestro blog puedes encontrar , post sobre antes y después de estancias, noticias , DIY y
poco a poco iremos añadiendo temas que puedan interesar, como publicaciones y videos sobre
el tema, entrevistas a otros profesionales del sector y todo aquelllo que haga que el Home
Staging sea algo normal, antes de la venta o alquiler de una propiedad
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